Отправлено: 20.05.12 01:24. Заголовок: Материнский капитал

А давайте обсудим?

http://www.pfrf.ru/family_capital/
http://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/
http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/
http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/

 Отправлено: 20.05.12 01:46. Заголовок: на увеличение жилпло..

на увеличение жилплощади.

 Отправлено: 20.05.12 03:42. Заголовок: Krokoko пишет: на у..

Krokoko пишет:

цитата:

на увеличение жилплощади.

Присоединяюсь.

 Отправлено: 20.05.12 11:28. Заголовок: А я уже его использо..

А я уже его использовала на приобретения квартиры. Теперь я и мои дети собственники своего жилья!

 Отправлено: 20.05.12 13:59. Заголовок: А я вот в полной рас..

А я вот в полной растерянности. Думаю потратить на образование старшей дочери, если не пройдет на бюджет в магистратуру, жилье у нас не в собственности, пока работаем, живем в квартире, если уволимся, то в трехдневный срок окажемся на улице (такой договор найма от организации), но 300 тыс не спасут....остается только на пенсию.

 Отправлено: 20.05.12 14:38. Заголовок: наткох пишет: А я в..

наткох пишет:

цитата:

А я вот в полной растерянности

И я вот пока не знаю......

 Отправлено: 20.05.12 19:03. Заголовок: А мы купили домик в ..

А мы купили домик в деревне у родственников. Домик так себе, а участок - 29 соток, ручей на участке.
Вот наше приобретение:


Огород


От города 40 км

 Отправлено: 20.05.12 19:06. Заголовок: turist приобретение..

turist приобретение

 Отправлено: 20.05.12 19:18. Заголовок: turist Супер преобре..

turist Супер преобретение, тем более теперь машина есть и 40 км это же пыль...
Поздравляем!

 Отправлено: 20.05.12 21:18. Заголовок: turist Марин, участо..

turist Марин, участок смотрится здорово! Березки, ручей... романтика! Короче, потратили на приобретение дачи (Варюшка то ли похудела, то ли вытянулась... ) И собак у вас классный!
наткох пишет:

цитата:

.остается только на пенсию.

в нашем случае также.

 Отправлено: 20.05.12 23:37. Заголовок: turist , Марина, так..

turist , Марина, так можно и на домик в деревне? Есть домики, наверняка и недорогие! Надо подумать в этом направлении! Классное у вас приобретение!

 Отправлено: 21.05.12 00:24. Заголовок: mama Karinki САШОК Х..

mama Karinki САШОК Хельга наткох
Спасибо, что заценили. Правда, пахать там нужно денно и нощно, если по уму.

наткох пишет:

цитата:

так можно и на домик в деревне?

Да, можно.

САШОК пишет:

цитата:

теперь машина есть

Свет, она у нас и была. В горы и по окрестностям мы же на чем-то катаемся. Микроавтобус у нас. А ту, синенькую, рядом с домиком стоит приобрели для старшенькой. Уж очень ей хотелось.

А собак соседский. У нас живности нет.

 Отправлено: 21.05.12 00:31. Заголовок: http://www.pfrf.ru/f..

http://www.pfrf.ru/family_capital/
http://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/
http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/
http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/


наткох пишет:

цитата:

так можно и на домик в деревне?

По закону можно на

цитата:

приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома.

Марина у родных покупала.
А так я сегодня советовалась с мамой деток, ровесников моих детей, она работает в агентстве недвижимости. Она говорит, что теоретически можно, но сложно. По ее практике. Потому что деньги (маткап) перечисляют около 2 месяцев, а то и больше, и владельцев дома обычно не устраивает то, что они уже должны передать собственность на дом, а денег не видят еще долго. Это если не у родных покупать.
Кроме того, у нас в пригороде дома стоят дороже, и она говорит, что обычно берут в ипотеку. Ипотеку под развалюшку не дают, дают только под дом с коммуникациями и фундаментом. А такой дом уже стоит не менее 700 тысяч рублей. То есть еще больше половины суммы, получается, надо откуда-то брать. Вот я думаю.

Для того чтобы дом строить, чтобы МК направить на строительство дома, надо иметь землю в собственности.

 Отправлено: 21.05.12 00:41. Заголовок: OlgaLD пишет: день..

OlgaLD пишет:

цитата:

деньги (маткап) перечисляют около 2 месяцев, а то и больше, и владельцев дома обычно не устраивает

я через крупное агенство недвижимости оформила займ без банка по целевому договору и мне на следующий же день после того как я отдала в пенсионный фонд документы отдали на руки деньги.
А пенсионный фонд принимает документы только при наличии на руках свидетельства о праве собственности...т.е купля продажа уже была оформленна и продавцы согласились подождать 1-2 дня с деньгами.
Да и вобще не каждый продавец будет ждать 2 мес деньги...это что то из ряда вон выходящее.

 Отправлено: 21.05.12 00:43. Заголовок: turist Марин,классн..

turist
Марин,классное преобретение Очень живописно,прям моя мечта домик за городом.

 Отправлено: 21.05.12 00:46. Заголовок: OlaOl да, вот она то..

OlaOl да, вот она тоже сказала, что при помощи агентств недвижимости только делать такие сделки. Но и им платить получается немаленькую сумму вроде бы при этом.

Я чувствую себя очень неуверенно поэтому и советуюсь

 Отправлено: 21.05.12 00:52. Заголовок: OlgaLD Оль мелкие ф..

OlgaLD
Оль мелкие фирмы недвижимости дурят своих клиентов и сдирают за целевой займ бешенные деньги.Я отдала не большую сумму по сравнению с покупкой квартиры.И документы мне оформили грамотно в недвижке я просто папку забрала и в пенсионный поехала.Так что все делать только через раскрученные агенства где есть свой юрист,документалист и директор отдела по работе со средствами мат.капитала.

 Отправлено: 21.05.12 01:24. Заголовок: turist классный огор..

turist классный огородик

 Отправлено: 21.05.12 01:43. Заголовок: OlaOl :sm22: ..

OlaOl

 Отправлено: 21.05.12 02:08. Заголовок: Я незнаю о каких име..

Я незнаю о каких именно деньгах агенству вы говорите... Если вы квартиру нашли сами, а в агенстве только оформляете договор купли-продажи то предварительный договор стоит от 1 000 до 2 000 рублей, и дополнительное соглашение с передаточным АКТом тоже 1 000 - 2 000 рублей. Если агенство еще занимается сбором, подготовкой пакета документов, то есть по доверенности от вас... То доверенность нотариально заверенная 700рублей и услуги агенства 3 000-5 000 рублей...
В регистрационной палате еще налоги около 3 000 рублей. И все...
А вот если агенство занимается подбором вариантов приобретения жилья, то по договору их % от 1-20... Но они еще могут иметь эксклюзивный договор, согласно которому само агенство заключило договор с продавцом , а продают за любую цену... Это как правило делают при срочной продаже... Допустим человеку надо продать за 1 месяц, вот они сбивают максимально цену, заключают эксклюзив, и если не находят покупателя, то сами расчитываются с продавцом через месяц и тогда уже ставят свою цену... Это в кратце...

 Отправлено: 21.05.12 02:12. Заголовок: а мы добавили мат.ка..

а мы добавили мат.кап. на покупку нового дома

 Отправлено: 21.05.12 02:27. Заголовок: OKSANA703 пишет: а ..

OKSANA703 пишет:

цитата:

а мы добавили мат.кап. на покупку нового дома

Поздравляем!!! С новосельем!

 Отправлено: 21.05.12 02:39. Заголовок: OKSANA703 пишет: а ..

OKSANA703 пишет:

цитата:

а мы добавили мат.кап. на покупку нового дома

Поздравляем!!!!

 Отправлено: 21.05.12 03:51. Заголовок: turist Класс :sm36:..

turist
Класс Самое главное свежий воздух и такое раздолье для Варюши

 Отправлено: 21.05.12 14:51. Заголовок: САШОК пишет: Я незн..

САШОК пишет:

цитата:

Я незнаю о каких именно деньгах агенству вы говорите...

Свет речь идет о сумме равной мат.капиталу.Чтобы тебе не ждать 2 мес,платишь определенную сумму и после того как в пенсионном дадут квиток о том что док-ты приняты можно на следующий же день получить деньги.Если продавцы готовы ждать 2 мес,то конечно не о каких деньгах речи нет(но это наврятли).
еще хочу сказать,что если недвижимость купленна у родственников,то налог 13% не возвращается.И с суммы мат.капитала нельзя получить налоговый вычет-это деньги государства.

 Отправлено: 21.05.12 16:49. Заголовок: OlaOl Понятно... у н..

OlaOl Понятно... у нас как правило продавцы соглашаются... уже все привыкли к тому что люди покупают с привлечением маткапитала. Ведь покупатили тоже в очереди не стоят, это же не картошка...

 Отправлено: 21.05.12 18:37. Заголовок: turist какое классно..

turist какое классное вложение!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 21.05.12 20:36. Заголовок: turist какая красота..

turist какая красота!!!!!!!!!!!!!!!


А у нас в Украине нету такого понятия как материнский капитал.

 Отправлено: 21.05.12 22:27. Заголовок: OlgaLD , спасибо,ссы..

OlgaLD , спасибо,ссылки почитаю, хотя я настолько безграмотна в юридическом плане, что придется к юристу обращаться, если что.

 Отправлено: 21.05.12 22:46. Заголовок: наткох Я тоже. Думаю..

наткох Я тоже. Думаю, обращаться к юристу - правильное решение.

Мы думаем покупать готовый дом, например, в деревне с помощью ипотеки и потом частично гасить ее с помощью матер.капитала. Наверное, так.

 Отправлено: 23.05.12 01:30. Заголовок: Девочки, я тоже инте..

Девочки, я тоже интересовалась этим вопросом и нашла, что мат. капитал нельзя использовать на покупку дачи. его можно использовать только на ЖИЛИЩНОЕ строительство. а дача таковой не считается. Кроме того, эта собственность должна быть оформлена в равных долях на всех членов семьи.

 Отправлено: 23.05.12 01:40. Заголовок: Fruuu Эва, а у нас ..

Fruuu
Эва, а у нас домик в деревне, нигде не сказано, что это дача. А оформлено действительно в равных долях на всех шестерых.

 Отправлено: 23.05.12 01:42. Заголовок: turist Марина, а про..

turist Марина, а прописаться вы там не обязаны?

 Отправлено: 23.05.12 01:47. Заголовок: Fruuu пишет: Марина..

Fruuu пишет:

цитата:

Марина, а прописаться вы там не обязаны?

Нет, даже речи такой не идет. В том доме давным-давно никто не был прописан.

 Отправлено: 23.05.12 13:32. Заголовок: Fruuu пишет: равных..

Fruuu пишет:

цитата:

равных долях на всех членов семьи.

мы оформили одну долю на мужа,а в обязательстве у натариуса подписывались,что в течении 6 мес обязаны прописаться на общую долю.Мат капитал обналичивал муж,док-ты в пенсионном приняли без проблемм.
Так что не обязательно оформлять в равных долях на всех.

 Отправлено: 23.05.12 14:47. Заголовок: фокина татьяна

мы собираемся покупать дом,мат.капитал сразу перечислять хозяину. Дом оформляем на мужа,пенсионный тоже нам сказал,в течении полугода надо выделить доли,не обязательно равные-по соглашению.
Теперь собираемся подавать в регпалату договор купли-продажи,а там под вопросом-не знаем сможем ли оформить на мужа только пока,т.к. добавляем мат.капитал. Может ли регпалата заставить сразу оформлять всем доли? На мужа оформляем из-за налогового вычета.

 Отправлено: 23.05.12 14:58. Заголовок: ФокинаТатьяна пишет:..

ФокинаТатьяна пишет:

цитата:

Может ли регпалата заставить сразу оформлять всем доли?

нет не может.
ФокинаТатьяна пишет:

цитата:

На мужа оформляем из-за налогового вычета.

и мыпо той же причине.
По поводу долей,жена должна написать у натариуса согласие на покупку,стоит руб 800.В нем разъяснено,что имущество,нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.И тем самым любой из супругов может иметь одну долю на всю жил.площадь и являтся одним собственником.
Обязательство пишет муж.и в нем прописано,что он не имеет права лишить нас жил.площади и обязан прописать на общую долю.
так,что хотите делайте доли на всех в равных долях,хотите на одного мужа.
У меня еще все это свежо я все помню,так что спрашивайте пока не забыла

 Отправлено: 24.05.12 00:12. Заголовок: фокина татьяна

спасибо!
Согласие жены для регпалаты?
Нотар.обязательство даёт муж в пенсионный,после регпалаты,так нам объяснили в п.фонде

 Отправлено: 24.05.12 00:15. Заголовок: ФокинаТатьяна пишет:..

ФокинаТатьяна пишет:

цитата:

Согласие жены для регпалаты?

если я правильно понимаю,что регпалата это юстиция то да,согласие натариальное перед регпалатой.

 Отправлено: 24.05.12 01:30. Заголовок: фокина татьяна

регпалата регестрирует договор купли-продажи,принимает все документы,выдаёт свидетельство о праве собственности.
Я так понимаю к этим документам надо и моё согласие на покупку?

 Отправлено: 24.05.12 09:37. Заголовок: ФокинаТатьяна у нас..

ФокинаТатьяна
у нас это называется юстиция.
ФокинаТатьяна пишет:

цитата:

Я так понимаю к этим документам надо и моё согласие на покупку?

Ну если по правильному,то да.Муж же будет одним собственником?
Если нужно я могу скинуть в личку перефотографированное согласие.